Ïîèñê

Ïðîäàæà
500 ì äî ïëÿæà
Êâàðòèðà â ã. Ïîìîðèå
ã. Ïîìîðèå
Ïðîäàæà — êâàðòèðà
Âûáåðèòå ñâîé íîâûé äîì â íîâîì æèëîì äîìå ñ ãàðàæàìè, â 500 ìåòðàõ îò ìîðÿ â Ïîìîðèå, íåäàëåêî îò öåíòðà ãîðîäà, ðåàáèëèòàöèîííûõ êîìïëåêñîâ, ñóïåðìàðêåòà, Ìóçåÿ ñîëè, ñòàäèîíà, äåòñêîãî ñàäà, Ïîìîðèéñêîãî îçåðà è ìíîãîãî äðóãîãî. Îæèäàåìûé àêò 16 - ìàðò 2025 ãîäà.
Ïðîåêò
îò € 59 863
47.89 - 72.42 ì2 (1 200 - 1 250 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Àïàðòàìåíòû (ðàçëè÷íûå òèïû)

Ãåîðãè Èâàíîâ
Ðèýëòîð, Áóðãàñ

Ïðîäàæà
ëó÷øåå ïðåäëîæåíèå
ÂÒÎÐÀß ËÈÍÈß
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà íà âòîðîé ëèíèè ìîðÿ
ê.ê. Ñîëíå÷íûé áåðåã , êâ. «Cacao Beach»
Ìåáëèðîâàííàÿ êâàðòèðà ñ 2 ñïàëüíÿìè, 2 òåððàñàìè è ïàíîðàìíûì âèäîì
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó 3-õ êîìíàòíóþ êâàðòèðó íà âåðõíåì ýòàæå ñ ïàíîðàìíîé òåððàñîé â çàêðûòîì êîìïëåêñå Ãðåíàäà, â ìåòðàõ îò ïëÿæà Ñîëíå÷íîãî Áåðåãà. Êâàðòèðà ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàíà è ãîòîâà ê èñïîëüçîâàíèþ èëè ñäà÷å â àðåíäó. Îòñþäà îòêðûâàåòñÿ íåâåðîÿòíûé âèä íà Ñîëíå÷íûé Áåðåã
€ 68 000
92.21 ì2 (737 €/ì2) Ýòàæ: 6
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ñòèëèÿí Ãåîðãèåâ
Êîíñóëüòàíò, Ñîëíå÷íûé áåðåã

Ïðîäàæà
3 êì äî ïëÿæà
Çàáðîíèðîâàíî
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ñ. Êîøàðèöà
ñ. Êîøàðèöà
Ïðîäàæà — äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 70 ì2. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2014. Îòîïëåíèå êîíäèöèîíåðîì. Ëàìèíèðîâàííûé ïîë, ìåæêîìíàòíûå äâåðè, îêíà ïâõ, ïîêðàøåííûå ñòåíû è òåððàêîòîâûé ïîë èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü âêëþ÷àåò ñëåäóþùóþ ìåáëèðîâêó è
€ 53 000
70.00 ì2 (757 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ìàÿ Ãîåâà
Êîíñóëüòàíò, Ñîëíå÷íûé áåðåã

Ïðîäàæà
Íîâîñòðîéêà â ð-íå Ãàãàðèí
ã. Ïëîâäèâ , êâ. «Ãàãàðèí»
Êâàðòèðû, ãàðàæè è ïàðêèíãè ñ êîììóíèêàòèâíûì ðàñïîëîæåíèåì â Ïëîâäèâå
Íîâûé æèëîé ïðîåêò â ð-íå Ãàãàðèíà, ðÿäîì ñ ïàðêîì "Ðûáíèöà", ñóïåðìàðêåòîì, ñî øêîëàìè è äåòñêèìè ñàäàìè è êëþ÷åâûìè áóëüâàðàìè â Ïëîâäèâå.
Îòëè÷íîå çäàíèå, ñòðîèòåëüñòâî êîòîðîãî ïëàíèðóåòñÿ çàâåðøèòü â íà÷àëå 2027 ãîäà.
Ïðîåêò âêëþ÷àåò 4 æèëûå ñåêöèè, ïîäçåìíûé è
îò € 91 600
70.89 - 227.89 ì2 (1 186 - 1 471 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Àïàðòàìåíòû (ðàçëè÷íûå òèïû)

Ñòåôàí Ìîëëîâ
Ðèýëòîð, Ïëîâäèâ

Ïðîäàæà
ÈÍÂÅÑÒÈÖÈÎÍÍÛÉ
ÏÐÎÅÊÒÂ 12 êì îò ïîäúåìíèêà
ÏÐÎÅÊÒÂ 12 êì îò ïîäúåìíèêà
Áëàãîóñòðîåííûé àïàðò-îòåëü â êóðîðòíîé çîíå ðÿäîì ñ Ïèðèí Ãîëüô
Âáëèçè ã. Áàíñêî , Pirin Golf & Country Club
Êîìïëåêñ äëÿ îòäûõà íà ãðàíèöå ïðèðîäíîãî ïàðêà Ïèðèí ñ çàõâàòûâàþùèì âèäîì íà ãîðû
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ óõîæåííûé, ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàííûé è îáîðóäîâàííûé àïàðò-îòåëü â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò Ïèðèí Ãîëüô è âñåãî â 12 êì (10 ìèí. íà ìàøèíå) îò Áàíñêî.
Îñíîâíûå ïðåèìóùåñòâà êîìïëåêñà:
- Îòëè÷íàÿ èíâåñòèöèîííàÿ âîçìîæíîñòü! Âîçìîæíà êàê ïîêóïêà ñ
€ 3 850 000
(áåç ÍÄÑ)
Ïëîùàäü: 7 502 ì2 Äâîð: 4 501 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Ãîñòèíèöà

Èâàí Ïèí÷îâ
Ðèýëòîð, Áàíñêî

Ïðîäàæà
5 êì äî ïëÿæà
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â êîìïëåêñå Lighthouse Golf and Spa Resort
Âáëèçè ã. Êàâàðíà
Ìåáëèðîâàííàÿ êâàðòèðà â ýëèòíîì êîìïëåêñå â 10 êì îò Áàë÷èêà
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ìåáëèðîâàííóþ äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó, âõîäÿùóþ â ñîñòàâ ðîñêîøíîãî çàêðûòîãî êîìïëåêñà Lighthouse Golf & Spa Resort / Ëàéòõàóñ Ãîëüô è Ñïà Ðåçîðò, âêëþ÷àþùåãî ïðåñòèæíîå 18-ëóíî÷íîå ïîëå äëÿ ãîëüôà ñ 71 ãîëüô-ïîëåì è êëóáíûì äîìîì, ãîëüô-øêîëó ñ
€ 55 000
70.65 ì2 (778 €/ì2) Ýòàæ: 2
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Êðàñåí Çàõàðèåâ
Ðèýëòîð, Âàðíà

Ïðîäàæà
Íîâûé äîì ñ àêòîì 16 â 20 êì. îò Äîáðè÷à
Âáëèçè ã. Äîáðè÷
Äîì ñ äâóìÿ ñïàëüíÿìè è áîëüøèì äâîðîì â æèâîïèñíîé äåðåâíå
Îòêðîéòå äëÿ ñåáÿ ñâîé íîâûé äîì â ñàìîì ñåðäöå æèâîïèñíîé äåðåâíè Íîâî Áîòåâî, ðàñïîëîæåííîé âñåãî â 20 êì îò Äîáðè÷à è â 55 êì îò Âàðíû. Íîâîïîñòðîåííûé äîì ñ àêòîì ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ îò 2022 ãîäà.
Îáùàÿ ïëîùàäü äîìà ñîñòàâëÿåò 97,35 êâ. ì. è ðàçäåëåíà íà ôóíêöèîíàëüíûå

Ïðîäàæà
ýêñêëþçèâíî
ëó÷øåå ïðåäëîæåíèå
Äîì â ã. Áàíêÿ
ã. Áàíêÿ
Ïðîäàæà — äîì
Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 435 êâ. ìåòðîâ. Èç îñíîâíûõ êîììóíèêàöèé îáåñïå÷åíû îòîïëåíèå íà ãàçó, ýëåêòðè÷åñòâî è âîäà. Âèäû íà ãîðîä îòêðûâàþòñÿ ñ íåäâèæèìîñòè, ðàñêðûâàÿ ÷àñòü êðàñîò æèâîïèñíîé Áîëãàðèè. Áëèæàéøèé ãîðîä Ñîôèÿ íàõîäèòñÿ ïðèìåðíî â 10.00 êì.
Ñìîòð íåäâèæèìîñòè
Ìû ãîòîâû
€ 480 000
Ïëîùàäü: 438 ì2 Äâîð: 1 881 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Äîì

Âèêòîð Âó÷åëèéñêè
Äèðåêòîð ïî ðàçâèòèþ áèçíåñà, Ñîôèÿ - Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
-4%
Äîì â ã. Êàáëåøêîâî
ã. Êàáëåøêîâî
Ïðîäàæà — äîì
Ïðåäñòàâëÿåì âàøåìó âíèìàíèþ î÷àðîâàòåëüíûé äâóõýòàæíûé äîì, ðàñïîëîæåííûé â æèâîïèñíîì ãîðîäêå Êàáëåøêîâî, âñåãî â 12 êì ê ñåâåðó îò ìóíèöèïàëüíîãî öåíòðà Ïîìîðèå, â 15 êì ê çàïàäó îò Íåñåáðà è â 20 êì ê ñåâåðî-âîñòîêó îò îæèâëåííîãî îáëàñòíîãî ãîðîäà Áóðãàñ.
Ýòîò

Ïðîäàæà
Ëþêñ
100 ì äî ïëÿæà
Êâàðòèðà ñ óíèêàëüíûì âèäîì íà Íåñåáðñêèé çàëèâ
ã. Ñâÿòîé Âëàñ
Ðîñêîøíàÿ ìåáëèðîâàííàÿ êâàðòèðà â Ñâÿòîì Âëàñå, ðÿäîì ñ Ìàðèíîé Äèíåâè
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ îòðåìîíòèðîâàííóþ è ðîñêîøíî ìåáëèðîâàííóþ êâàðòèðó ñ ïðåêðàñíûì âèäîì íà ìîðå â Ñâÿòîì Âëàñå, ðÿäîì ñ Ìàðèíîé Äèíåâè. Íåäâèæèìîñòü íàõîäèòñÿ íà 5-ì ýòàæå è çàíèìàåò ïëîùàäü 66,10 êâ.ì. Êîìïëåêñ ðàñïîëîæåí â 100 ìåòðàõ îò ïëÿæà è ïðèñòàíè äëÿ ÿõò, â 20
€ 131 000
74.17 ì2 (1 766 €/ì2) Ýòàæ: 5
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ñòèëèÿí Ãåîðãèåâ
Êîíñóëüòàíò, Ñîëíå÷íûé áåðåã

Ïðîäàæà
-29%
Äîì âáëèçè ã. Ñòàðà Çàãîðà
Âáëèçè ã. Ñòàðà Çàãîðà
Ïðîäàæà — äîì
Ïðåäëàãàåì ê ïîêóïêå îòðåìîíòèðîâàííûé è ñòèëüíî ìåáëèðîâàííûé, ãîòîâûé ê çàñåëåíèþ äîì, ðàñïîëîæåííûé â õîëìèñòîé ìåñòíîñòè â íåáîëüøîé è òèõîé äåðåâíå, ìåæäó äâóìÿ ðåãèîíàëüíûìè ãîðîäàìè Ñòàðà Çàãîðà (39 êì) è Ïëîâäèâ (66 êì), â 15 ìèíóòàõ åçäû îò ñîåäèíåíèÿ ñ àâòîìàãèñòðàëüþ
€ 195 000€ 137 500
Ïëîùàäü: 140 ì2 Äâîð: 4 550 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Äîì

Ìèðîñëàâ Êàðàêîëåâ
Ðåãèîíàëüíûé ìåíåäæåð, Ñòàðà Çàãîðà

Àðåíäà
ÏÅÐÂÀß ËÈÍÈß
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ïåðâîêëàññíîì êîìïëåêñå â Âàðíå
ã. Âàðíà , êâ. «Àñïàðóõîâî»
Ìåáëèðîâàííàÿ êâàðòèðà ðÿäîì ñ ïàðêîì Àñïàðóõîâî
Ìåáëèðîâàííàÿ êâàðòèðà â àðåíäó â êîìïëåêñå Varna South Bay, óíèêàëüíîì çàêðûòîì êîìïëåêñå ñ àïàðòàìåíòàìè êëàññà ëþêñ, êîòîðûé ïðåäëàãàåò âûñîêîå êà÷åñòâî æèçíè, ìíîãî÷èñëåííûå äîïîëíèòåëüíûå óñëóãè è óäîáñòâà, à òàêæå ïðåêðàñíîå ìåñòîïîëîæåíèå. Êîìïëåêñ íàõîäèòñÿ íà ïåðâîé
€ 750/ñåçîí
65.00 ì2 (12 €/ì2) Ýòàæ: 7
Òèï èìóùåñòâà:
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Àííà Èöîâà
Ðèýëòîð, Âàðíà

Ïðîäàæà
ýêñêëþçèâíî
Ýòàæ äîìà ñ ïðåêðàñíûì âèäîì íà Ðîäîïñêèå ãîðû â Êóêëåí
Âáëèçè ã. Ïëîâäèâ
Íåäâèæèìîñòü ñ ó÷àñòêîì â æèâîïèñíîì ðàéîíå â 8 êì îò Ïëîâäèâà
Ýòàæ ïðîñòîðíîãî äîìà, ðàñïîëîæåííîãî ó ïîäíîæèÿ Ðîäîïñêèõ ãîð â íåñêîëüêèõ ìèíóòàõ åçäû îò ãîðîäà Ïëîâäèâ. Äîì äîñòóïåí êðóãëûé ãîä è ïðåäëàãàåò íåâåðîÿòíóþ òèøèíó, ñïîêîéñòâèå è óåäèíåíèå. Îí ðàñïîëîæåí íà îêðàèíå ãîðîäà è ïðåäëàãàåò çàõâàòûâàþùèé âèä íà Ðîäîïñêèå ãîðû. Îí

Àðåíäà
Ìåáëèðîâàííàÿ è îáîðóäîâàííàÿ êâàðòèðà â òèõîì ðàéîíå
ã. Ñòàðà Çàãîðà , êâ. «Æåëåçíèê - öåíòúð»
Ãîòîâà ê ïðîæèâàíèþ, ðÿäîì ñî øêîëîé è çåëåíûìè çîíàìè
Ìåáëèðîâàííàÿ è îáîðóäîâàííàÿ êâàðòèðà â òèõîì ðàéîíå ãîðîäà.  òèõîé è ñïîêîéíîé êâàðòèðå. Êâàðòèðà ÿâëÿåòñÿ ÷àñòüþ óõîæåííîãî çäàíèÿ ñ ëèôòîì. Ïàðêîâêà â êâàðòàëå áåñïëàòíàÿ.
Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà íà 5 ýòàæå, ïëîùàäü 86 êâ.ì. ðàñïðåäåëåíà ìåæäó:
- êîðèäîð
- ãîñòèíàÿ ñ
€ 511/ìåñÿö
86.00 ì2 (6 €/ì2) Ýòàæ: 5
Òèï èìóùåñòâà:
×åòûðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ìèðîñëàâ Êàðàêîëåâ
Ðåãèîíàëüíûé ìåíåäæåð, Ñòàðà Çàãîðà

Ïðîäàæà
-31%
Ñåëüõîç íåäâèæèìîñòü â Âåðõíåé Ôðàêèéñêîé äîëèíå
Âáëèçè ã. ×èðïàí
Ôåðìåðñêîå çäàíèå íåäàëåêî îò ãîðîäà ×èðïàí
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííóþ íåäâèæèìîñòü â ãðàíèöàõ çàñòðîéêè ñåëà Ãèòà, ïîäõîäÿùóþ äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî çäàíèÿ, æèâîòíîâîä÷åñêîé ïëîùàäêè, ñêëàäà, ôåðìû. Ðàñïîëîæåí îáúåêò â òèõîé è ñïîêîéíîé ÷àñòè äåðåâíè, ðÿäîì ñ ïîëÿìè.
Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ
€ 31 900€ 21 900
1 600.00 ì2 (14 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê

Àíòîíèÿ Äàí÷åâà
Ðèýëòîð, Ñòàðà Çàãîðà

Àðåíäà
Àðåíäà ñòîìàòîëîãè÷åñêîãî êàáèíåòà â Ëþëèíå 7
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Ëþëèí 7»
Îáîðóäîâàííîå ïîìåùåíèå ñ ìåñòîïîëîæåíèåì â ðàéîíå
Èùåòå, ãäå ñíÿòü ñòîìàòîëîãè÷åñêèé êàáèíåò ñ êîììóíèêàòèâíûì ðàñïîëîæåíèåì â êâ. Ëþëèíà 7? Ó íàñ åñòü äëÿ âàñ îòëè÷íîå ïðåäëîæåíèå - ïîëíîñòüþ îáîðóäîâàííîå ïîìåùåíèå ïëîùàäüþ 25 êâ. ì ðÿäîì ñ îñòàíîâêàìè îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà, ñòàíöèåé ìåòðî "Çàïàäíûé ïàðê" è òîðãîâûì öåíòðîì
€ 400/ìåñÿö
(áåç ÍÄÑ)
25.00 ì2 (16 €/ì2) Ýòàæ: 1
Òèï èìóùåñòâà:
Îôèñ

Èâàí Êàìåíîâ
Ðèýëòîð, Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
Êâàðòèðà â ã. Ñîôèÿ
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Îâ÷à Êóïåë»
Ïðîäàæà — êâàðòèðà
Ïðèâëåêàòåëüíîå ïðåäëîæåíèå ïî ïðîäàæå îäíîêîìíàòíûõ, äâóõêîìíàòíûõ è òðåõêîìíàòíûõ êâàðòèð, ãàðàæåé è ïàðêîâî÷íûõ ìåñò â íîâîì æèëîì ïðîåêòå â êâ. "Îâ÷à Êóïåëü", ðÿäîì ñ ÍÁÓ, áîëüíèöåé, óë. Ìîíòåâèäåî, ïàðêà Ñëàâèÿ è äðóãèõ ãîðîäñêèõ äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòåé. Íà÷àëî ñòðîèòåëüñòâà
îò € 98 800
53.02 - 93.74 ì2 (1 796 - 1 942 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Àïàðòàìåíòû (ðàçëè÷íûå òèïû)

Ëàçàð Áîæîâ
Ðèýëòîð, Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
ýêñêëþçèâíî
Ïîäçåìíûå ïàðêîâî÷íûå ìåñòî â ïðåñòèæíîì êîìïëåêñå AMur Residence â ã. Ñîôèÿ
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Ìàíàñòèðñêè Ëèâàäè»
Ïàðêîâî÷íûå ìåñòî â íîâîñòðîéêå ñ Àêòîì 16 â ðàéîíå Ìàíàñòèðñêè Ëèâàäè
Ïîäçåìíîå ïàðêîâî÷íîå ìåñòî â ïðåñòèæíîì êîìïëåêñå AMur Residence ñ îòëè÷íûì ðàñïîëîæåíèåì ðÿäîì ñ ðàçâîðîòíîé ïëîùàäêîé òðàìâàÿ 7. Ìàíàñòèðñêè Ëèâàäè - Çàïàä.
Áûñòðîå è óäîáíîå ñîîáùåíèå ñ êëþ÷åâûìè äîðîæíûìè àðòåðèÿìè - Áîëãàðêîé, Áðàòüåâ Áàêñòîí, óë. Òîäîðà Êàáëåøêîâà, à
€ 35 000
24.39 ì2 (1 435 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Ìàøèíîìåñòî

Ìàãäàëåíà Òîøåâà
Ìåíåäæåð ïî ðàáîòå ñ êëèåíòàìè, Ñîôèÿ - Öåíòðàëüíûé

Àðåíäà
Ñâåòëàÿ è óþòíàÿ êâàðòèðà â àðåíäó â «Ìåäåí Ðóäíèê - çîíà B»
ã. Áóðãàñ , êâ. «Ìåäåí ðóäíèê - çîíà »
Ìåáëèðîâàííàÿ äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ âûãîäíûì ìåñòîïîëîæåíèåì â ãîðîäå Áóðãàñ
Îòêðîéòå äëÿ ñåáÿ íîâûé äîì â ýòîé ãîñòåïðèèìíîé êâàðòèðå, ðàñïîëîæåííîé íà òðåòüåì ýòàæå ñîâðåìåííîãî êèðïè÷íîãî çäàíèÿ 2013 ãîäà ïîñòðîéêè. Êâàðòèðà îáùåé ïëîùàäüþ 40 êâ. ì èìååò ôóíêöèîíàëüíóþ ïëàíèðîâêó, âêëþ÷àþùóþ ïðèõîæóþ, ïðîñòîðíóþ îáùóþ êîìíàòó ñ îòäåëüíûì êóõîííûì

Ïðîäàæà
-13%
1 êì äî ïëÿæà
Îòäåëüíî ñòîÿùèé äîì â öåíòðå ãîðîäà. Àõåëîé
ã. Àõåëîé
Íåäâèæèìîñòü ñ ó÷àñòêîì â 1 êì îò ïëÿæà
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ îòäåëüíî ñòîÿùèé äîì â öåíòðå ãîðîäà Àõåëîé. Ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàí äâóìÿ ñåìüÿìè, òàê êàê èìååò äâà îòäåëüíûõ âõîäà, äâà ñ÷åò÷èêà ýëåêòðîýíåðãèè è äâà ñ÷åò÷èêà âîäû.
Äîì ðàñïîëîæåí â öåíòðå ãîðîäà, ïîñòðîåí â 1964 ãîäó, çàíèìàåò 2 ýòàæà. Â äîìå åñòü
€ 320 000€ 280 000
Ïëîùàäü: 200 ì2 Äâîð: 600 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Äîì

Ëþáêà Ìèõîâà
Ñòàðøèé êîíñóëüòàíò, Ñîëíå÷íûé áåðåã